Villa Turco Berti
Un progetto di consulenza integrata firmato Sicaniasc Revenue& Marketing per il Turismo
Tipologia
Startup
Luogo
Caldiero centro (VR)
Premessa
A Caldiero, nel cuore del Veronese, un’antica dimora ha ritrovato la sua voce contemporanea. Villa Turco Berti è oggi una struttura di charme, pensata per un pubblico che ricerca l’equilibrio perfetto tra efficienza e piacere, tra lavoro e tempo per sé.
Dietro questo nuovo inizio c’è un percorso strategico costruito passo dopo passo insieme a Sicaniasc, che ha guidato la proprietà in ogni fase del progetto: dal naming alla definizione del piano camere, fino alla creazione della strategia commerciale e del posizionamento di mercato.
Il punto di partenza: un patrimonio da valorizzare
Il progetto nasce con un obiettivo chiaro: riportare alla luce il valore autentico di una villa storica nel centro di Caldiero, dove storia, cultura e architettura convivono in equilibrio con il ritmo del territorio.
Sicaniasc ha avviato la consulenza partendo da un’analisi approfondita del contesto territoriale e turistico del Veronese, evidenziando come l’area di Soave e dell’Est Veronese stesse vivendo un’evoluzione crescente nella domanda turistica: un +23% di presenze nel 2023 rispetto all’anno precedente.
Questo dato ha orientato la strategia verso una proposta di ospitalità esperienziale capace di intercettare sia il turismo leisure di qualità, sia la domanda corporate legata alle fiere di Verona e Vicenza.
Product design: il piano camere e la customer journey
Il lavoro successivo ha riguardato la progettazione del piano camere e la definizione del prodotto turistico.
Sicaniasc ha costruito un’offerta modulare che coniuga autonomia e servizio, grazie a suite dotate di cucina, area lavoro e accesso alla spa.
L’approccio è stato “data-driven”: la consulenza ha mappato i trend di domanda nel territorio (oltre 14 milioni di presenze annue concentrate tra Lago di Garda e Verona), identificando le esigenze di segmenti specifici — coppie in cerca di wellness, famiglie, e viaggiatori corporate.
Ne sono nati i pacchetti esperienziali 2025, tra cui:
Gusto e Tradizione
percorsi enogastronomici in collaborazione con cantine locali.
Business Stay
soluzioni dedicate ai viaggiatori d’affari, con accesso lounge, Wi-Fi ad alta velocità e colazione early-bird.
Wellness Escape
soggiorni rigeneranti con spa privata e massaggio relax.
Strategia commerciale e revenue
La consulenza Sicaniasc ha supportato la definizione della strategia di pricing e distribuzione, attraverso un piano di revenue management calibrato su stagionalità, target e mix di canali.
Particolare attenzione è stata data alla segmentazione corporate, data la posizione strategica di Caldiero – 15 minuti da Verona Fiere e 25 minuti dall’aeroporto – che rende Villa Turco Berti una business destination di nuova generazione.
Parallelamente, sono stati sviluppati pacchetti, con focus sul turismo esperienziale e benessere, in linea con le aspettative di un viaggiatore sempre più orientato alla qualità, all’autenticità e alla sostenibilità.
Risultati e prospettive
La consulenza Sicaniasc ha permesso di:
→ Costruire un prodotto modulare e competitivo per il mercato leisure a target alto.
→ Integrare la dimensione business e wellness nel concept “Luxury Apartments & Spa”.
→ Posizionare la struttura come destinazione esperienziale nel territorio dell’Est Veronese.
Villa Turco Berti rappresenta oggi un caso rappresentativo di trasformazione strategica nel panorama alberghiero veneto: un progetto che unisce metodo e visione, radici e futuro, nel segno dell’eccellenza dell’accoglienza.
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